Repräsentative, innenstadtnahe Büroflächen

37083 Göttingen, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    0631
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    37083 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    192 m²
  • Gesamtfläche ca.
    192 m²
  • Zimmer
    3
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1872
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 KM zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    2.496,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen Büroflächen in stilvollem Ambiente?

Dann sind Sie soeben fündig geworden!

Ab Oktober können wir Ihnen ein bis zwei exklusive Büroetagen zuzüglich Räume im Untergeschoss anbieten. Zur Verfügung stehen Flächen ab 177 bis 192 Quadratmeter, die separat oder gemeinsam angemietet werden können.

Die Anzahl der Räume sind je Etage unterschiedlich.
Aktuell bieten die Räumlichkeiten einen perfekten Mix aus kleineren und mittelgroßen Büros und großen (teilbaren) Besprechungs- oder Seminarräumen.

In dieser hochwertig und mit moderner Technik ausgestatteten Immobilie bieten Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern eine überaus angenehme Arbeitsatmosphäre.

Parkplätze können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ein Mietbeginn ist ab 1.10.2025 möglich.

Ausstattung

Das Gewerbegebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde 2011 umfassend saniert.

Die Büroräume sind schick und repräsentativ. Alte Elemente, wie das Treppenhaus, die Türen oder das Untergeschoss wurden aufwendig restauriert und erhalten. Gut gegliederte Büroräume mit einem mittig gelegenen Flur bieten eine ruhige und klare Arbeitsatmosphäre. Die Übernahme von bestehendem Büromobiliar ist gerne gewünscht.

Ein Aufzug vom Unter- bis zum 1. Obergeschoss sorgt für einen barrierearmen Zugang. Eine behindertengerechte Toilette ist im Untergeschoss vorhanden.

Diese exklusiven Büroräume sind für die unterschiedlichsten Branchen denkbar.

Lage

Die Büroräume befinden sich in einer wunderschönen Altbauvilla in bester Lage in nächster Nähe zur Göttinger Innenstadt.

Kunden und Mitarbeiter erreichen das Büro fußläufig, mit dem Fahrrad oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Hotel mit Restaurant und auch der Bahnhof liegen wenige Minuten entfernt.

Durch die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands und die ideale Verkehrsanbindung bietet Göttingen Ihrem Unternehmen einen idealen Standort mit schneller Erreichbarkeit.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert