Exklusive, möblierte Bürofläche – Teilbar!

37077 Göttingen, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    0654
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    61 m²
  • Teilbar ab
    17,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4000 EUR inkl. MwSt.
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Estrichboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese drei repräsentativen Büroflächen befinden sich in Göttingen-Weende, Reinhard-Rube-Straße. Die Immobilie wurde 2023/2024 von Grund auf geschmackvoll saniert.

Die drei Räume sind komplett möbliert mit hochwertigem Mobiliar, wie den höhenverstellbaren Schreibtischen, farblich dazu passenden Untercontainern, Schreibtischstühlen, Schränken usw.

Die Räume haben jeweils separate Eingänge und können daher auch separat angemietet werden. Die Gemeinschaftsflächen, wie die exklusive Küche, die Toiletten sowie der große möblierte Aufenthaltsbereich können mit benutzt werden. Zwei Meetingräume sind nach Absprache ebenfalls mit zur Mitbenutzung vorgesehen.

Stellplätze für 1–2 PKWs liegen direkt vor dem Gebäude und sind in der Miete enthalten. Weitere Stellplätze befinden sich entlang der Straße.

Die Gesamtmiete brutto inklusiver aller Nebenkosten beträgt für alle drei Räume 2.868 EUR. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Der Bezug kann sofort erfolgen.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst repräsentativen und geschmackvoll eingerichteten Zustand.

Die Büroräume teilen sich auf in folgende
Flächen und können auch einzeln angemietet werden:

27,8 m² Raum 1.3
16,2 m² Raum 1.8
17,3 m² Raum 1.9

Der Bezug kann sofort erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und steht kurzfristig zur Verfügung.

Lage

Die Räume sowie die Gemeinschaftsflächen liegen barrierearm im Erdgeschoss des Gebäudes.

Es befindet sich in ansprechender Lage in der Reinhard-Rube-Straße in Göttingen-Weende.

Der Zubringer zur Autobahn A7 ist praktisch um die Ecke. Sie erreichen Ihre neuen Räumlichkeiten von der Stadtmitte auch rasch mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus.

Zwei Parkplätze befinden sich vor dem Haus oder an der Straße.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert