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Diese attraktive Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage am Ende einer Stichstraße im beliebten Geismar.
Sie liegt im zweiten Obergeschoss in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.
Neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet die Wohnung noch drei weitere (Schlaf-) Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine geschlossene Küche. Das Küchenmobiliar ist bereits komplett im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Abstellraum, ein Verschlag im Dachgeschoss sowie ein zugeordneter PKW-Stellplatz. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt, wie auch der große Garten in Südwestausrichtung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.840 EUR.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert. Dazu gehören die Erneuerung der Wand- wie auch der Bodenbeläge.
Eine neue Markise für den Sonnenbalkon wurde 2022 eingebaut.
Die Gas- / Brennwert Etagenheizung ist Baujahr 2017.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen monatlich ca. 63 EUR
Die umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 164 EUR (exkl. Heizkosten)
Die Wohnung befindet sich in gesuchter Lage zwischen der Südstadt und Geismar. Die Gegend ist auch bei Familien mit Kindern äußerst beliebt, da sie Stadtnähe und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.
Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dazu gehören unter anderen der Kiessee, das Wildgehege am Kehr und die Feldmark von Geismar.
Eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgern, Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen und Restaurants in naher Umgebung, sorgt für kurze Wege im Alltag.
Die Innenstadt erreichen Sie fix in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit mit dem Bus.
37085 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (view on Google Maps)
