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Dieses attraktive Eckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Wendehammer im beliebten Göttinger Stadtteil Weende-Nord.
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten, die geschlossene Küche sowie die Gästetoilette. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die mit Glaseinsatz überdachte Terrasse in Südausrichtung.
Im Obergeschoss liegen drei (Schlaf-) Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche.
Im Untergeschoss befinden sich die klassischen Wasch- und Lagerräume sowie ein schick ausgebauter Raum, der bisher als Gästezimmer und Heimkino genutzt wurde.
Eine Garage, ausgerüstet mit elektrischem Garagentor, sowie ein davor liegender Stellplatz und ebenfalls eine gemütliche Gartenfläche, die gerne in den heißen Sommermonaten genutzt wird, liegen vor dem Haus.
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Das Wichtigste in Kürze:
Reihenendhaus, Baujahr 1985
Ca. 327 m² großes Erbpachtgrundstück
Ca. 103 Quadratmeter große Wohnfläche sowie über 60 m² Nutzfläche
Voll unterkellert
Gaszentralheizung, Baujahr 2012
Glasfaseranschluss
UG: Elektroschaltkasten neu mit Heimnetzwerk, Fliesen, Putz neu, BJ 2017
OG: Dachflächenfenster BJ 2010, Erneuerung aller anderen Fenster BJ 2024
Gemütliche Gartenbereiche sowohl in Nord- als auch Südausrichtung
Garage mit elektrischem Garagentor
Stellplatz davor
Die Immobilie ist frei und kurzfristig beziehbar
Das gemütliche Haus ist ruhig und familienfreundlich im Göttinger Stadtteil Weende gelegen. Dieser bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und dem beliebten Weender Freibad.
Quasi vor der Haustür beginnt der Radschnellweg zur Stadtmitte von Göttingen. In ca. 15 Fahrradminuten ist das Zentrum bereits erreicht.
Weende hat zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ist unweit des Zubringers zur Autobahn A7 gelegen und durch die Nähe zur Universitätsklinik, speziell im Uni-Nordbereich besonders beliebt.
37077 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (view on Google Maps)
