Repräsentative, innenstadtnahe Büroflächen

37083 Göttingen, Büro/Praxis for rent

Contact details

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

offen

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Object data

  • Property ID
    0631
  • Property type
    Büro/Praxis
  • Address
    37083 Göttingen
    Niedersachsen
  • Floors in the house
    4
  • Office space approx
    192 m²
  • Total surface area approx.
    192 m²
  • Rooms
    3
  • Kitchen
    Built-in kitchen
  • Heating type
    Central heating
  • Year of construction
    1872
  • Last modernisation
    2011
  • State
    modernisiert
  • Status
    tenanted
  • Outdoor car park
    Parking spot rent: 35.00 EUR (Amount: 1)
  • Tenant's commission (Commercial)
    1 KMPlus VAT.
  • Net rent
    2,496.00 EUR
  • Rent per m²
    13.00 EUR

Features

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energy certificate

  • Energy certificate
    Not required
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Property description

Description

Sie suchen Büroflächen in stilvollem Ambiente?

Dann sind Sie soeben fündig geworden!

Ab Oktober können wir Ihnen ein bis zwei exklusive Büroetagen zuzüglich Räume im Untergeschoss anbieten. Zur Verfügung stehen Flächen ab 177 bis 192 Quadratmeter, die separat oder gemeinsam angemietet werden können.

Die Anzahl der Räume sind je Etage unterschiedlich.
Aktuell bieten die Räumlichkeiten einen perfekten Mix aus kleineren und mittelgroßen Büros und großen (teilbaren) Besprechungs- oder Seminarräumen.

In dieser hochwertig und mit moderner Technik ausgestatteten Immobilie bieten Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern eine überaus angenehme Arbeitsatmosphäre.

Parkplätze können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Ein Mietbeginn ist ab 1.10.2025 möglich.

Equipment

Das Gewerbegebäude befindet sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde 2011 umfassend saniert.

Die Büroräume sind schick und repräsentativ. Alte Elemente, wie das Treppenhaus, die Türen oder das Untergeschoss wurden aufwendig restauriert und erhalten. Gut gegliederte Büroräume mit einem mittig gelegenen Flur bieten eine ruhige und klare Arbeitsatmosphäre. Die Übernahme von bestehendem Büromobiliar ist gerne gewünscht.

Ein Aufzug vom Unter- bis zum 1. Obergeschoss sorgt für einen barrierearmen Zugang. Eine behindertengerechte Toilette ist im Untergeschoss vorhanden.

Diese exklusiven Büroräume sind für die unterschiedlichsten Branchen denkbar.

Location

Die Büroräume befinden sich in einer wunderschönen Altbauvilla in bester Lage in nächster Nähe zur Göttinger Innenstadt.

Kunden und Mitarbeiter erreichen das Büro fußläufig, mit dem Fahrrad oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein Hotel mit Restaurant und auch der Bahnhof liegen wenige Minuten entfernt.

Durch die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands und die ideale Verkehrsanbindung bietet Göttingen Ihrem Unternehmen einen idealen Standort mit schneller Erreichbarkeit.

Kontaktdaten Daniela Wolpert