Exklusive, möblierte Bürofläche – Teilbar!

37077 Göttingen, Büro/Praxis for rent

Contact details

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

offen

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Object data

  • Property ID
    0654
  • Property type
    Büro/Praxis
  • Address
    37077 Göttingen
    Niedersachsen
  • Floors in the house
    2
  • Office space approx
    61 m²
  • Total surface area approx.
    61 m²
  • Divisible from
    17.30 m²
  • Rooms
    3
  • Heating type
    Central heating
  • Primary energy supplier
    Gas
  • Last modernisation
    2024
  • State
    neuwertig
  • Total parking spaces
    2
  • Tenant's commission (Commercial)
    4000 EUR incl. VAT.
  • Heating costs
    (included in the total rent)
  • Price
    on request

Features

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Estrichboden

Energy certificate

  • Energy certificate
    Not required
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Property description

Description

Diese drei repräsentativen Büroflächen befinden sich in Göttingen-Weende, Reinhard-Rube-Straße. Die Immobilie wurde 2023/2024 von Grund auf geschmackvoll saniert.

Die drei Räume sind komplett möbliert mit hochwertigem Mobiliar, wie den höhenverstellbaren Schreibtischen, farblich dazu passenden Untercontainern, Schreibtischstühlen, Schränken usw.

Die Räume haben jeweils separate Eingänge und können daher auch separat angemietet werden. Die Gemeinschaftsflächen, wie die exklusive Küche, die Toiletten sowie der große möblierte Aufenthaltsbereich können mit benutzt werden. Zwei Meetingräume sind nach Absprache ebenfalls mit zur Mitbenutzung vorgesehen.

Stellplätze für 1–2 PKWs liegen direkt vor dem Gebäude und sind in der Miete enthalten. Weitere Stellplätze befinden sich entlang der Straße.

Die Gesamtmiete brutto inklusiver aller Nebenkosten beträgt für alle drei Räume 2.868 EUR. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Der Bezug kann sofort erfolgen.

Equipment

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst repräsentativen und geschmackvoll eingerichteten Zustand.

Die Büroräume teilen sich auf in folgende
Flächen und können auch einzeln angemietet werden:

27,8 m² Raum 1.3
16,2 m² Raum 1.8
17,3 m² Raum 1.9

Der Bezug kann sofort erfolgen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und steht kurzfristig zur Verfügung.

Location

Die Räume sowie die Gemeinschaftsflächen liegen barrierearm im Erdgeschoss des Gebäudes.

Es befindet sich in ansprechender Lage in der Reinhard-Rube-Straße in Göttingen-Weende.

Der Zubringer zur Autobahn A7 ist praktisch um die Ecke. Sie erreichen Ihre neuen Räumlichkeiten von der Stadtmitte auch rasch mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus.

Zwei Parkplätze befinden sich vor dem Haus oder an der Straße.

Kontaktdaten Daniela Wolpert