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Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Lenglern vereint modernes Wohnen mit individueller Architektur in offener Bauweise und einem durchdachten, barriere- und schwellenearmen Wohnkonzept.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Auf gleicher Ebene liegen ein behindertengerechtes Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Räume.
Über eine großzügige Galerie erreichen Sie die drei (Schlaf-) Räume sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im ersten Obergeschoss.
Im Außenbereich wird Sie der wunderschön eingewachsene Garten mit großer Rasenfläche begeistern. Eine Terrasse liegt Richtung Süden, sowie eine zweite Richtung Westen. Ein großzügiges Carport mit gemauertem Abstellraum bietet Lagerfläche für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien sowie für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für altersgerechtes Wohnen und ist nach Absprache beziehbar.
Das Wichtigste in Kürze:
Einfamilienhaus, Baujahr 2004
Grundstücksgröße 573 m²
Wohnfläche ca. 156 m² zzgl. Nutzfläche (Carport, Abstellraum etc.)
Schwellen- und barrierearme Ausstattung mit einem Rollstuhlgerechten Badezimmer im Erdgeschoss
Hochwertige Ausstattung im Top gepflegten Zustand
Garten mit großer Terrasse Richtung Westen, sowie eine kleinere Sonnenterrasse neben der Küche in Südausrichtung
Großer Carport mit gemauertem Abstellraum
Perfekt angebunden, bestens versorgt!
Lenglern ist ein Ortsteil von Bovenden und vereint ruhiges Dorfleben mit der unmittelbaren Nähe zur Universitätsstadt Göttingen. Die Infrastruktur in Bovenden ist hervorragend und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Mobilität: In nur ca. 9 Minuten bringt Sie die Regionalbahn (RB 85) direkt zum Hauptbahnhof Göttingen. Eine gute Busanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit der A7 und B3 machen den Ort ideal für Pendler.
Familie & Bildung: Mit der örtlichen Grundschule (Krambergschule) und der Kindertagesstätte St. Martini (inkl. Krippe und Hort) sind Ihre Kinder direkt vor Ort bestens aufgehoben.
Die hervorragende Anbindung macht Lenglern zu einem idealen Wohnort für Pendler, Studenten und Mitarbeiter der Universität.
37120 Bovenden, Niedersachsen, Deutschland (view on Google Maps)
