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Dieser charmante Eckbungalow liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Geismar und überzeugt durch seine besondere Architektur mit versetzten Wohnebenen. Insgesamt 6 Zimmer bieten auch für die große Familie viel Platz.
Bereits beim Betreten erwartet Sie die Eingangsebene mit Vorflur, die den Zugang zu verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet direkten Zugang zum angrenzenden Essbereich – eine elegante Glastür sorgt für Transparenz und Helligkeit.
Über wenige Stufen abwärts gelangt man in das beeindruckende Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fensterfront zur Gartenseite begeistert.
Auf gleicher Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer eignen.
Zusätzlich stehen hier funktionale Keller-, Abstell- und Heizungsräume zur Verfügung, wie auch ein Gäste-WC, welches sich mit überschaubarem Aufwand zu einem Duschbadezimmer erweitern ließe.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Räume. Ein ehemaliges Badezimmer wurde 2024 modernisiert und bewegungsfrei nur noch mit Waschbecken ausgestattet. Direkt nebenan liegt das Badezimmer mit Dusche.
Der gepflegte Garten ist Richtung Süd-Westen gelegen und hat zusätzlich Zugang von Außen.
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übergeben werden.
Das Wichtigste Kurz und Knapp:
Eckbungalow mit Garten
Baujahr 1970, 6 Zimmer
Grundstücksgröße 271 m²
Wohnfläche ca. 154 m²
Parkettboden Wohnzimmer, Baujahr 2010
Gaszentralheizung, Baujahr 2007
Zusätzliche Dachisolierung (ca. 8 cm) 1985
Kunststoff-Iso-Fenster in den Jahren 1993 bis 2019 erneuert
Elektrische Außenjalousie 2019
Obergeschoss bewegungsfreier Waschraum erneuert in 2024
Der Bungalow befindet sich in gesuchter und ruhiger Lage in Geismar. Die Gegend ist bei Familien mit Kindern äußerst beliebt, da sie Stadtnähe und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.
Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dazu gehören unter anderen der Kiessee, das Wildgehege am Kehr und die Feldmark von Geismar.
Eine ausgewogene Mischung aus Nahversorgern, Ärzten, Apotheken, Kitas, Schulen und Restaurants in naher Umgebung, sorgt für kurze Wege im Alltag.
Die Innenstadt erreichen Sie fix in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit mit dem Bus.
37085 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (view on Google Maps)
