Sonnige Wohnung in Geismar

37083 Göttingen, Erdgeschosswohnung for sale

Contact details

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

offen

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Object data

  • Property ID
    0652
  • Property Type
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Address
    37083 Göttingen
    Niedersachsen
  • Living area approx.
    66 m²
  • Usable area approx.
    10 m²
  • Rooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Loggias
    1
  • Heating type
    Central heating
  • Primary energy supplier
    Gas
  • Year of construction
    1965
  • Last modernisation
    2012
  • State
    gepflegt
  • Equipment
    Standard
  • Architecture
    Massiv
  • Status
    tenanted
  • Buyer's commission
    3,57 % incl. VAT.
  • Purchase Price
    198,000 EUR

Features

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energy certificate

  • Energy certificate
    Not required
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Property description

Description

Mitten im Herzen von Geismar befindet sich diese attraktive 3 Zimmerwohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses, welches sich durch ein angenehmes und freundliches Wohnumfeld auszeichnet.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, großen Fensterflächen und einem sonnigen Balkon in Südausrichtung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist bereits renoviert. Auch die Küche wurde bereits erneuert.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus oder in der nahen Umgebung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 8.580 EUR.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Equipment

Kurz Zusammengefasst:

Helle 3 Zimmerwohnung mit renoviertem Tageslichtbadezimmer, einer schicken Küche und einem Balkon in Südausrichtung

Hochparterre

Gepflegter Zustand

Großer Kellerraum und zusätzlicher Dachverschlag

Gemeinschaftlicher Waschraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum

Aktuell vermietet

Location

Diese attraktive Wohnung liegt im gefragten Göttinger Stadtteil Geismar – einem lebendigen und hervorragend angebundenen Viertel mit hoher Lebensqualität.
Geismar besticht durch seine zentrale Lage sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag besonders angenehm gestalten.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Göttinger Innenstadt bequem und schnell in wenigen Minuten mit dem Bus.

Kontaktdaten Daniela Wolpert