Großzügige Wohnung im Kiesseecarré

37083 Göttingen, Etagenwohnung for sale

Contact details

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

offen

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Object data

  • Property ID
    0671
  • Property Type
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Address
    37083 Göttingen
    Niedersachsen
  • Floor
    1
  • Floors in the house
    3
  • Living area approx.
    95.25 m²
  • Balcony/terrace area approx.
    4.16 m²
  • Rooms
    3.5
  • Bathrooms
    1
  • Balconies
    1
  • Kitchen
    Built-in kitchen
  • Heating type
    Central heating
  • Primary energy supplier
    Teleheating
  • Year of construction
    2000
  • State
    gepflegt
  • Equipment
    gehoben
  • Architecture
    Massiv
  • Total parking spaces
    1
  • Buyer's commission
    2,98 % incl. VAT.
  • Purchase Price
    379,000 EUR

Features

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

Energy certificate

  • Energy certificate type
    Consumption pass
  • Valid until
    21.03.2036
  • Building type
    Residential building
  • Year of construction according to energy certificate
    2000
  • Primary energy source
    Fernwärme
  • Final energy consumption
    66.80 kWh/(m²·a)
  • Hot water included
    Yes
  • Energy efficiency class
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption 66.80 kWh/(m²·a)

Property description

Description

Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur zwei weiteren Parteien im Göttinger Kiesseecarré.

Die Wohnung teilt sich auf in:

Eine geschlossene Wohnküche, in die auch ein Esstisch Platz findet

Ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Erker, Ausgang zum Balkon Richtung Südwesten und großen Glasfronten mit elektrischen Rollläden

Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
sowie zwei geräumige (Schlaf-) Zimmer und ein kleines Büro oder Abstellraum.

Zur Immobilie gehören ein PKW-Stellplatz ganz in der Nähe der Hauseingangstür sowie ein großzügiger Abstellraum direkt daneben.

Kurzum: Freuen Sie sich auf eine äußerst gepflegte Wohnung in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.

Equipment

Das Wichtigste in Kürze:

Äußerst gepflegte 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses

Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Überdachter Balkon in Südwestausrichtung

Zeitlose Einbauküche im Preis enthalten

Die schöne Wohnung ist frei und komplett neu gestrichen und eignet sich daher gleichwohl als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen.

Location

Die Wohnung befindet sich in gesuchter, ruhiger Lage im Kiesseecarré, in der Göttinger Südstadt.

Die Gegend ist äußerst beliebt, da sie Stadtnähe und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.

Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dazu gehören unter anderen der Kiessee, das Wildgehege am Kehr und die Feldmark von Geismar.

Eine ausgewogene Mischung aus Kitas, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und verschiedene Nahversorger in nächster Nähe sorgt für kurze Wege im Alltag.

Die Innenstadt erreichen Sie fix in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit mit dem Bus.

Kontaktdaten Daniela Wolpert