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Diese besondere Immobilie befindet sich im obersten Geschoss eines ruhigen Wohnhauses mit nur zwei weiteren Parteien.
Über den Aufzug gelangt man bequem zur geräumigen vier-Zimmerwohnung, einer geschlossenen Küche, einem Abstellraum und zwei Bädern. Eine elegante Treppe führt zur Galerieebene mit Zugang zum wohnlich ausgebauten Spitzboden, der weitere 27 m² (!) Fläche bietet.
Einige der Highlights sind der Kamin im Wohnzimmer, die beiden Tageslichtbäder mit Whirlwanne bzw. bodengleicher Dusche, sowie der geräumige überdachte Balkon in Süd- / Westausrichtung mit wunderbarem Blick.
Die Garage mit dahinter liegendem Abstellraum sowie der eigene (Fahrrad-) Raum bieten zudem ausreichend Staufläche für alles, was nicht in die Wohnung passt!
Das Wichtigste in Kürze:
Exklusive Wohnung "ganz oben" in einem Dreifamilienhaus
Hochwertige Ausstattung:
Kaminofen
Parkettboden
zwei moderne Tageslichtbäder
Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Rollläden überall (teilweise elektrisch)
... und als besonderes Highlight der große, überdachte Balkon
Das Wohnhaus wurde als modernes KfW 70 Effizienzhaus mit einer Pelletheizung und zusätzlicher Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung erbaut.
Die Immobilie wird derzeit vom Inhaber bewohnt, der gerne noch eine Weile (selbstverständlich mit Bezahlung einer attraktiven Miete) in der Wohnung bleiben möchte. Dies bitten wir bei Anfragen zu berücksichtigen.
Gesuchte und ruhige Lage im Weender Altdorf in einer ruhigen Wohnstraße.
Einkaufsmöglichkeiten (DM oder Tegut) sind in 15 Gehminuten erreicht.
Ein Ärztehaus , Apotheken, und Bäckereien sind zu Fuß ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
In ca. 700 Metern befinden sich die Grundschule und ein Kindergarten. Die Waldorfschule sowie den Waldorfkindergarten erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten.
Die Universitätsmedizin, das evangelische Krankenhaus und der Nordcampus sind ebenfalls rasch erreicht.
Das nahe gelegene Weender Parkbad sowie der Weender Wald bieten gleichzeitig einen hohen Freizeitwert und viel Erholung.
Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen bevorzugen und trotzdem nicht auf die gesamte Infrastruktur verzichten möchten.
37077 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (view on Google Maps)
