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Diese attraktive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Top Lage des Göttinger Ostviertels, eingebettet in eine ruhige Stichstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre und wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Über wenige Stufen erreichen Sie bequem die Wohnung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes und behagliches Ambiente. Das Wohn- und das Schlafzimmer profitieren von einer angenehmen Helligkeit mit schönem Lichteinfall. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geschützten Balkon in attraktiver Südwest-Ausrichtung.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design.
Zur Wohnung gehört noch ein praktischer Kellerraum.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich daher gleichermaßen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Das Wichtigste in Kürze:
Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Baujahr 1972
Das Badezimmer wurde 2008 geschmackvoll renoviert
Erneuerung der Kunststofffenster in 2009
Die Erneuerung der Gaszentralheizung inkl. Dämmung der Kellerdecke und Erneuerung der Heizung- und Strangventile erfolgte in 2013
Die Dämmung der Nord- und Südfassade ist bereits erfolgt
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzautomat vorhanden
Die Wohnung ist frei und ist daher entweder zu Selbstnutzung oder als Kapitalanlage denkbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in gefragter und exklusiver Lage im Herzen des Göttinger Ostviertels.
Das Göttinger Ostviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von historischen Villen, gepflegten Straßen und viel Grün bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität.
Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu den Schillerwiesen und dem Göttinger Stadtwald mit seinem Wildgehege am Kehr oder dem Bismarckturm.
Gleich um die Ecke befindet sich der im Ostviertel beliebte Bioeinkaufsladen.
Die direkte Lauflage in die Göttinger Innenstadt sowie die Naturnähe machen die Lage besonders beliebt und begehrt.
37085 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (view on Google Maps)
