Diese entzückende Drei-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Bestlage des unteren Göttinger Ostviertels in einer ruhigen Stichstraße.
Gleich beim Eintreten wirkt die Wohnung wunderbar gemütlich. Das Schlafzimmer befindet sich auf der sonnenabgewandten Seite. Daneben liegt das schicke Badezimmer mit Dusche, das 2022 komplett neu renoviert wurde.
Das Wohnzimmer verfügt über einen wunderschönen Parkettboden und führt hinaus auf den geschützten Balkon in Süd-Westausrichtung. Direkt angrenzend liegt das dritte Zimmer, welches zur Zeit zum Wohnzimmer geöffnet wurde. Abgerundet wird das Angebot durch die offene Küche.
Die Küche, die vorhandenen Schränke im Schlafzimmer und im Büro sowie ein praktischer Einbauschrank im Flur sind optional zu erwerben.
Die Wohnung wird frei und ist somit auch für den Selbstnutzer wie auch den Kapitalanleger interessant. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Das Wichtigste in Kürze:
Drei-Zimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Baujahr 1964
Die Wohnung wurde 2022/2023 geschmackvoll renoviert/saniert. Dazu gehören:
Erneuerung der gesamten Elektrik
Das Badezimmer
Die Wand- und Bodenbeläge inkl. Aufarbeitung des Parkettbodens im Wohnzimmer
Die Erneuerung der vertikalen Leitungsstränge
Der Einbau einer neuen Küche
Die Kunststoff-Iso-Fenster wurden im wesentlichen ebenfalls bereits erneuert
Zentrale Gasheizung mit Warmwasserversorgung
Dämmung des Hauses inklusive Dacherneuerung
Eigener Kellerraum und Verschlag auf dem Spitzboden
Gemeinschaftlich genutzte Parkplätze
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in gefragter und exklusiver Lage im Herzen des Göttinger Ostviertels.
Ein kurzer Spaziergang führ Sie zu den Schillerwiesen und dem Göttinger Stadtwald mit seinem Wildgehege am Kehr oder dem Bismarckturm.
Gleich um die Ecke befindet sich der im Ostviertel beliebte Bioeinkaufsladen.
Die direkte Lauflage in die Göttinger Innenstadt sowie die Naturnähe machen die Lage besonders beliebt und begehrt.
37085 Göttingen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
