Großzügige Wohnung im Kiesseecarré

37083 Göttingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Daniela Wolpert, feinRAUM Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    0671
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    37083 Göttingen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    95,25 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,16 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    66,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur zwei weiteren Parteien im Göttinger Kiesseecarré.

Die Wohnung teilt sich auf in:

Eine geschlossene Wohnküche, in die auch ein Esstisch Platz findet

Ein großes, helles Wohnzimmer mit einem Erker, Ausgang zum Balkon Richtung Südwesten und großen Glasfronten mit elektrischen Rollläden

Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
sowie zwei geräumige (Schlaf-) Zimmer und ein kleines Büro oder Abstellraum.

Zur Immobilie gehören ein PKW-Stellplatz ganz in der Nähe der Hauseingangstür sowie ein großzügiger Abstellraum direkt daneben.

Kurzum: Freuen Sie sich auf eine äußerst gepflegte Wohnung in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.

Ausstattung

Das Wichtigste in Kürze:

Äußerst gepflegte 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Drei-Parteien-Hauses

Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Überdachter Balkon in Südwestausrichtung

Zeitlose Einbauküche im Preis enthalten

Die schöne Wohnung ist frei und komplett neu gestrichen und eignet sich daher gleichwohl als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gesuchter, ruhiger Lage im Kiesseecarré, in der Göttinger Südstadt.

Die Gegend ist äußerst beliebt, da sie Stadtnähe und die Nähe zur Natur miteinander verbindet.

Verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dazu gehören unter anderen der Kiessee, das Wildgehege am Kehr und die Feldmark von Geismar.

Eine ausgewogene Mischung aus Kitas, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und verschiedene Nahversorger in nächster Nähe sorgt für kurze Wege im Alltag.

Die Innenstadt erreichen Sie fix in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder mit mit dem Bus.

Direktanfrage

Kontaktdaten Daniela Wolpert